第三卷 第一百九十四节 野心磅礴，博弈取舍
第三卷 第一百九十四节 野心磅礴，博弈取舍 (第2/2页)一听陈霸先提及新的想法，张建川就知道这家夥又开始不甘寂寞了，而不甘寂寞的结果就是加钱。
不过这等时候他也不好直接拒绝，那样太过打击对方的积极性。
当然他也很好奇陈霸先的新想法究竟是一个什麽样的，而且居然还要让市里边把这十多亩涉及到文保民居也拉扯进来，看样子似乎还有用处一般。
「建川，市里边的确有这个意思要把这十多亩地交给我们，当然不可能是白送给我们，也有条件，一是这一区域的几座院落要保护性修缮，而且要达到和我们规划中的民居古街风格融合，相得益彰，————」
陈霸先的话让张建川一惊，「等等，先哥，什麽民居古街，我怎麽不知道？」
年前好像陈霸先没和自己提起过什麽民居古街啊？
现在还要和这十几亩地也融为一体，这是什麽意思？
要绕过自己直接定板规划方案吗？
饶是张建川知道未来肯定会和陈霸先有冲突，自己也做好了这种心理准备，但来得这麽突然，还是让他有些难以接受。
虽然张建川面色未变，语气也很平和，但是陈霸先还是从对方的语气中听出了一些不悦。
他也知道这事儿怨自己，把这桩事儿压了一段时间。
其实秦鹏也提醒过自己。
虽说张建川早就和市里边这边说了泰丰置业的具体业务都由自己负责，但是涉及到规划改变这麽大的事情，而且这一改就涉及到投入的资金恐怕就要翻倍的事儿，不徵得张建川的同意，肯定是推动不了的。
自己也清楚这一变动很难赢得张建川的支持，但是他还是想要试一试。
因为西南设计院和汉川设计院他们联合提出的这个方案太诱人了，不仅仅是对整个城市文化品位的一个打造提升，一旦成功对於泰丰置业的品牌绝对是一个鱼跃龙门式的提升。
同样，这个项目在未来十年乃至二十年都具有极其深远的商业升值潜力。
「建川，这一段时间里边我和西南设计院和汉川设计院的几位专家以及省里边几位文保民居民俗学者一直在对这一区域进行实地勘探和探讨，可以说这几十天里边，我们一大半时间都在一起，光是这一区域我们都来来回回走了十几遍，包括汉侯祠、青牛宫、文殊院等地都进行了走访，————」
陈霸先语气沉重起来，「我们觉得省里市里对锦绣春曦项目的开发是有着相当深远打算的，但是市里边在布局规划的时候还是有些流於浅层次了，所以我们和市建委、市文物局等部门进行了两轮座谈，也向市里边领导作了相关汇报，————」
张建川有些惊诧，向市里领导做了汇报？
梁崇信，还是方韫芝？或者杜云翔？
方韫芝不太可能，如果陈霸先是向她汇报，方韫芝不可能用那种语调和自己谈，肯定会直接挑明，这说明方韫芝对具体方案不是很清楚。
那就只能是梁崇信了。
可如果是梁崇信，陈霸先不会这样郑重其事。
张建川对陈霸先还是很了解的。
能让对方用这种口吻的，绝对是要比梁崇信分量重得多。
那就只能是杜云翔了。
伍映红作为市委|书记，应该还不会为了这样一个项目的具体规划打造事宜来听取泰丰置业的汇报才对。
即便是杜云翔都还是让张建川很吃惊了，他一直以为陈霸先对这些领导们是有些抵触心理的，要不也不会从国企出来来自己这里。
他觉得自己还是低估了或者小看了陈霸先的工作激情，或者说野心宏愿了。
「先哥，你的意思是原来市里边的一些规划构想不尽人意？」
「嗯，不仅仅是不尽人意，而是太过平庸，缺乏特色，单纯想要以高楼层建筑来作为地标，以此来提升或者撑起未来CBD的场景，我觉得可能不够，而且是远远不够，用原来市里的一些想法，这个CBD中央商务区的档次会相当低，甚至要不了几年可能就会被抛弃，而且缺乏文化底蕴的单纯商业体，也会显得俗气，————」
张建川一边听陈霸先的介绍，一边目光在规划草图上流淌。
很显然这个图都几易其稿了，但是看样子仍然没能定型，还在不断地提出修改意见。
但从目前的图纸图例以及解说上来看，应该是分成了两个核心板块。
一个是以益丰大厦及其周边的附属建筑群落作为核心，就在总督街与人民东路交界处向新华街那一片。
还有一片面积就比较大了，大概是前者的两到三倍那麽大，两块相距大概在一里地左右，通过也就是刚才所说包括了几座院落在内的一条带状区域连通。
「嗯，俗气，缺乏文化底蕴，听起来的确有些降档次了，那怎麽才能高端大气上档次呢？」张建川笑着道：「也就是你说的打造民俗民居观光区，嗯，还要和商业形态结合起来，这个难度可不小，怎麽融合，还要达到你所说的其商业价值得以体现，泰丰置业可别干这一票打响了名气，赢了名声，然後就直接破产了吧？」
张建川略带调侃的话弄得陈霸先都有点儿尴尬，他知道这是在提醒自己。
「建川，我们有一个比较细致且宏大的构想，但是我觉得光是在图纸上观摩很难感受得到，我的意思是我带你，再把几位专家带上一道，我们花一天时间，认认真真去走一遍，再有他们带来的相关资料，就能为你勾画出一个绝对让你怦然心动的构想，你绝对会觉得物有所值，无论投入多大，都值得！」
陈霸先的话让张建川这一刻真的涌起了一股想要放弃泰丰置业的心思，如果遇上这样一个上了头而罔顾大局的负责人，最明智的做法就是赶紧下决心断然处置，否则只会越陷越深。
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