第887章 建立口碑

第887章 建立口碑 (第2/2页)

“品牌定位是否契合城市地标格局。”
　　
　　“产品品质是否经得起大众检验。”
　　
　　“服务标准是否匹配项目调性。”
　　
　　“我们不做泥沙俱下的流量生意。”
　　
　　“只做经得起时间打磨的长久口碑。”
　　
　　话音落下。
　　
　　台下瞬间泛起一阵细碎的骚动。
　　
　　八十年代的商业地产。
　　
　　遍地都是“只求满租、不求精品”的乱象。
　　
　　各大商场、商业街。
　　
　　只要商户愿意交钱，来者不拒。
　　
　　哪怕品质参差、鱼龙混杂。
　　
　　也没人愿意舍弃眼前的租金收益。
　　
　　谁都想快速填满铺面、回笼资金。
　　
　　没人愿意为了虚无的“品质格局”。
　　
　　空置铺面、舍弃收益。
　　
　　也正因如此。
　　
　　陈念薇这一番“宁缺毋滥”的表态。
　　
　　瞬间戳破了整个行业的潜规则。
　　
　　堪称当众立规矩、逆势破局。
　　
　　台下几个做了十几年商业地产的老油条。
　　
　　面面相觑。
　　
　　嘴角不自觉地抽了抽。
　　
　　心说这姑娘怕不是疯了。
　　
　　十二万平空在那儿。
　　
　　一天的租金得浪费多少钱？
　　
　　人群中。
　　
　　一名戴黑框眼镜的年轻财经记者立刻举手。
　　
　　语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。
　　
　　“陈总，恕我直言。”
　　
　　“十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”
　　
　　“如今区域人流尚未完全成型。”
　　
　　“招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”
　　
　　“商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”
　　
　　“投资人终究要看实际回报率。”
　　
　　“您这样的策略，是否过于理想化了？”
　　
　　问题直白犀利。
　　
　　句句戳在商业地产最现实的痛点上。
　　
　　也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。
　　
　　全场瞬间安静下来。
　　
　　无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。
　　
　　等着看她如何应答。
　　
　　陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。
　　
　　“招不满，可以等。”
　　
　　“招错了，砸招牌。”
　　
　　那名记者嘴巴微张。
　　
　　本来准备好的一连串追问。
　　
　　硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。
　　
　　陈念薇微微停顿。
　　
　　给众人消化的时间。
　　
　　随即缓缓补充。
　　
　　语气里带着超越时代的商业远见。
　　
　　“市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”
　　
　　“开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”
　　
　　“各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”
　　
　　“但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”
　　
　　“而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”
　　
　　“我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”
　　
　　“是十年、二十年之后，路过这里的人。”
　　
　　“依然会由衷感慨一句。”
　　
　　“这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”
　　
　　“至于投资回报，我想说一句行业真话……”
　　
　　“只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”
　　
　　“商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”
　　
　　“你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”
　　
　　一语落毕。
　　
　　全场死寂半秒。
　　
　　下一秒。
　　
　　密集的快门声轰然炸响。
　　
　　此起彼伏的闪光灯照亮漫天水雾。
　　
　　将这一幕经典应答牢牢定格。