第1545章 喜仔出炉

第1545章 喜仔出炉 (第1/2页)

沈知棠让看厂房的老头开了铁门，进去之后，就见厂房是长条型的，占地大约一亩多，外观看是灰朴朴的水泥墙，长方形的铁窗一排排横向铺开，没有多余的装饰。
　　
　　四周的空地上，放着一些破旧的铁架子，也不知道当初是做什么样的，现在扔在露天风吹雨淋，就像这座看上去破败的厂房一般，被人遗弃，好似废物。
　　
　　走近厂房，推开沉重的铁皮大门，里面早就搬空，一整层中间毫无阻碍，一眼望得到对面。
　　
　　这栋厂房一共有两层楼，沿着水泥阶梯上楼，楼上也是一样空旷，扔着几台老旧的生产线。
　　
　　“这里原本是做塑料花的，但现在塑料花生意不好做，老板厂房到期就不续租了，我听说，他跑东南亚去搞房地产了。”
　　
　　看门老头的牙掉了一颗，有点漏风，但话还能说得明白。
　　
　　香港的老人家都很勤勉，只要有余力，还能干活，他们就会一直努力做事，因为他们笃信手停口停。
　　
　　“好的，谢谢老人家。”
　　
　　沈知棠等他离开，转头问颜瑛瑛：
　　
　　“这里怎么样？”
　　
　　“地点是不错，厂房虽然破败，但胜在面积大，生产线进来，也不需要再打通房间。
　　
　　但缺点是只有一栋厂房，还需要再扩建办公楼，还得另外投入一笔建房的成本。”
　　
　　颜瑛瑛心里计算着。
　　
　　有现成的租就省钱多了。
　　
　　如果还要投入建办公楼，不太划算。
　　
　　因为建办公楼的沉没成本在那里，变成了固定资产，死钱，不能挪腾。
　　
　　“你考虑得有道理。
　　
　　不过，其实办公楼也不用这么着急建起来，只需要搞几间临时的铁皮屋，装上空调，应该能克服一年半载。
　　
　　如此一来，只需再花几万块就搞定了。
　　
　　这栋厂房全部用来做生产车间，楼上楼下可以容纳两条生产线同时开工。”
　　
　　沈知棠比划着，一边提建议。
　　
　　“咦，你这个主意不错。”
　　
　　颜瑛瑛眼睛一亮。
　　
　　她是被固定思维框住了，何必一定要建像模像样的办公楼，只要有可以办公的空间不就行了？
　　
　　“再看看其它的吧，要是有更满意，也不定非得这里。”
　　
　　沈知棠道。
　　
　　于是，一行人又去看了另外的厂房。
　　
　　但最后经过综合比较，还是观塘这处最合适。
　　
　　因为四周空旷无人，符合做食品的卫生标准。
　　
　　现在观塘成熟的工业大厦，大约得8000平方呎才够放一条泡面生产线，一呎的价格约35港元，买下一层楼需要大约28万港元左右。
　　
　　房东被叫来现场。
　　
　　这栋厂房，连周边土地，沈知棠问过房东，说卖的话75万港元。
　　
　　征询过颜瑛瑛的看法后，沈知棠打算把它买下来，省得以后租金被坐地起价，白白为房东打工。
　　
　　要不然，租的话，一呎要1.2港元，一个月也得付一万多租金，更别说以后还会涨价。
　　
　　房东没想到自己荒了大半年地厂房还有人愿意买，于是开了一个高价，没想到沈知棠痛快地答应了。
　　
　　房东顿时感觉自己是不是开价低了，差点想反悔。
　　
　　不过，沈知棠可没惯着他，说：
　　
　　“如果你想反悔，我们立刻去看别的厂房。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）