25.运筹帷幄，云顶小镇的布局

25.运筹帷幄，云顶小镇的布局 (第2/2页)

“这个时候，就是我们昆仑资本出场的时候了。”
　　
　　“我们作为LP有限合伙人进去。成立一个专项产业基金，给中标的开发商提供资金支持。”
　　
　　“他们做普通合伙人，负责干活、操盘、承担开发风险。我们做LP，只出钱，不干预具体运营，但要拿走大头的利润分红，并且要求项目资产作为底层抵押。”
　　
　　“这样一来，我们既享受了汉东新区发展的红利，又规避了房地产开发的直接风险。就算项目真的出了问题，我们手里握着核心地块的抵押权，也绝对亏不了本。”
　　
　　江野看着雷横，一字一句地说道：“所以，这个‘云顶小镇’项目，不仅要关注，而且要作为我们昆仑资本今年下半年的重点跟进项目。你回去之后，立刻组织团队，对目前有意向的几家开发商进行背调，摸清他们的底牌和资金状况。”
　　
　　听完江野这番无懈可击的战略部署，雷横坐在沙发上，久久没有说话。
　　
　　他的内心，此刻正翻江倒海，充满了难以言喻的震撼和敬佩。
　　
　　绝了！
　　
　　真的是太绝了！
　　
　　在所有人都对房地产避之不及的时候，老板却能敏锐地从宏观政策中嗅到汉东新区的巨大潜力。
　　
　　在所有人都以为要下场肉搏抢地盘的时候，老板却轻描淡写地抛出了“做LP”的策略。
　　
　　进可攻，退可守。
　　
　　把风险转嫁给开发商，把利润的大头牢牢攥在自己手里。
　　
　　这种对宏观经济的精准把控，对资本运作的炉火纯青，简直让人叹为观止！
　　
　　雷横看着眼前这个穿着普通休闲装、坐在廉价沙发上的男人，眼神中不由自主地流露出一种近乎狂热的崇拜。
　　
　　也是。
　　
　　如果没有这样毒辣的眼光，如果没有这样翻云覆雨的手段，当初那个一无所有的退伍兵江野，怎么可能在短短几年内，白手起家创立昆仑资本？
　　
　　又怎么可能在隐退七年、不问世事的情况下，依然让昆仑资本稳坐国内风险投资界风向标的头把交椅？
　　
　　外界都以为他雷横是投资界的神话，但只有雷横自己心里清楚，他不过是老板推到台前的一个执行者罢了。
　　
　　真正的神，一直都坐在幕后。
　　
　　“明白了，老板！”
　　
　　雷横深吸了一口气，猛地站起身，语气无比恭敬和激动地说道：“我回去立刻成立专项小组，亲自盯这个云顶小镇的项目。不管最后是哪家开发商中标，我保证，昆仑资本一定会以最优的条件，作为最大的LP入局！”
　　
　　“嗯，去办吧。”
　　
　　江野满意地点了点头，随后看了一眼墙上的挂钟。
　　
　　时间已经快到中午一点了。
　　
　　“行了，工作的事情就先聊到这儿。你赶紧回去忙吧，我也得收拾收拾出门了。”江野站起身下了逐客令。
　　
　　“老板你要出门？去哪儿？我让司机送你。”雷横赶紧说道。
　　
　　“不用了，我骑摩托去。”
　　
　　江野摆了摆手，脑海里浮现出夏雨那张清寒绝美的脸庞，嘴角忍不住勾起一抹无奈的苦笑。
　　
　　这家伙，包养自己，还非得整出来一个协议？