第544章 她可以选择自己想做的事

第544章 她可以选择自己想做的事 (第1/2页)

第二天下午，两人一起去了南区商业综合体。
　　
　　厉锋把公司的事情压缩到上午，下午专门留了三个小时陪她看铺。
　　
　　周太太没有亲自过来，而是让老周公司的招商副总韩经理负责接待。
　　
　　韩经理四十岁出头，做商业运营很多年，对这个项目的每个铺位都熟悉。
　　
　　南区商业综合体已经开始试运营。
　　
　　虽然还没有正式开业，但一楼部分品牌已经陆续进场，商场主入口处铺着新的地毯，施工围挡拆掉了一半，空气里还残留着一点装修后的木料味。
　　
　　郑浔佳拿着钥匙，跟着韩经理走到那套转角铺位前。
　　
　　门一打开，里面还是空荡荡的。
　　
　　两面临街的玻璃幕墙将自然光引了进来，门前是一片宽阔的外摆区域。
　　
　　左侧通往商场中庭，右侧连接着地铁站方向的步行通道。
　　
　　站在铺子里面，既能看到从主入口进来的客流，也能看见外面经过的行人。
　　
　　郑浔佳绕着铺子走了一圈。
　　
　　墙面和地面都是开发商交付的基础状态，水电接口已经预留好，排烟系统则被封在吊顶上方。
　　
　　“这边以前考虑过做餐饮，所以排烟和上下水都预留了。”韩经理介绍，“如果租给咖啡店，改造起来比较省事。”
　　
　　厉锋走到门口，站在不同角度看了一遍人流。
　　
　　下午三点多，地铁站方向陆续有人走出来，附近写字楼的员工开始出来买咖啡，商场入口处也有年轻人停下来拍照。
　　
　　“人流高峰是几点？”厉锋问。
　　
　　韩经理立刻回答：“早上八点到十点，主要是写字楼通勤客。中午十二点到一点半，商场餐饮客流。下午五点半之后，住宅区和地铁客流会起来。”
　　
　　“周末呢？”
　　
　　“周末下午一点到六点最旺。”
　　
　　厉锋点点头，又看向郑浔佳：“这个位置适合做咖啡，早晚都有客流，不完全依赖商场营业时间。”
　　
　　郑浔佳也看出来了。
　　
　　哪怕未来商场经营状况不如预期，只要周边写字楼、住宅和地铁客流还在，这间铺子就有自己的价值。
　　
　　“山屿咖啡的人什么时候到？”郑浔佳问。
　　
　　“他们的创始人和运营总监马上过来。”
　　
　　十几分钟后，一辆白色商务车停在了商场门口。
　　
　　下来的是一男一女，男的三十多岁，穿着深色衬衫，手里拿着一只文件夹。女的看起来年纪稍长一些，穿着简单的黑色西装，头发利落地挽在脑后。
　　
　　“郑小姐，厉先生，您好。”男人主动伸手，“我是山屿咖啡的创始人沈砚，这是我们的运营负责人林薇。”
　　
　　厉锋和他握了握手，随后退到一旁，把谈话交给郑浔佳。
　　
　　这是她的主场，厉锋对自己妻子的能力很放心，主动退出让她来主导。
　　
　　郑浔佳没有因为对方是租客就端着，也没有因为对方给的租金还不错就急着答应。
　　
　　她先问了山屿咖啡目前四家门店的具体经营情况，又问他们为什么要把新店开到南区。
　　
　　沈砚回答得很坦诚。
　　
　　“我们现在四家店，主要覆盖住宅区和写字楼。
　　
　　南区这边是我们第一次尝试商业综合体外摆加独立门头的模式，前期投入会比较大，所以希望租期能稳定一些。
　　
　　

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